Профессия оценщик
Оценщик – специалист, осуществляющий оценку движимого, недвижимого и нематериального имущества. Безупречно разбирается в законодательстве и экспертизе. Профессия подходит для юношей и девушек любого возраста, требует высшего образования и длительной отработки практических навыков. Кстати, недавно центр профориентации ПрофГид разработал точный тест на профориентацию, который сам расскажет, какие профессии вам подходят, даст заключение о вашем типе личности и интеллекте.
Краткое описание
Оценка земли, недвижимости, иных объектов – важная работа, которую заказывают физические и юридические лица. В помощи оценщиков нуждаются многие клиенты, что обусловлено возрастающим количеством сделок с недвижимостью. Оценку необходимо проводить в рамках анализа рынка, при получении кредита, оформлении ипотеки, продаже объекта и выделении долей – направлений очень много. Оценщик проходит длительное обучение, он постоянно обновляет знания, а также выбирает узкую область деятельности.
Особенности профессии
Оценщик – специалист с развитыми аналитическими способностями, склонный к ответственной работе. В его обязанности входит решение следующих задач:
- переговоры с клиентом, постановка целей;
- анализ текущей ситуации, знакомство с недвижимостью или другим предметом оценки;
- осуществление оценки объекта с учетом индивидуальных характеристик и ситуации на рынке;
- подготовка отчетов и официального заключения, которые будет переданы заказчику.
Обязанности и задачи зависят от сферы деятельности оценщика, ведь он может работать с недвижимым и движимым имуществом, бизнесом, земельными участками, сферой ипотечного кредитования или страхования. Обучение на оценщика многоступенчатое, после получения диплома и профессиональной переподготовки необходимо пройти практику, чтобы приобрести опыт. Профессия связана с непрерывным обучением, ведь законодательство и тенденции рынка динамично изменяются.
Плюсы и минусы профессии
Плюсы
- Оценка – популярное направление, поэтому специалисты обеспечены работой на долгие годы вперед.
- Контакты профессионального оценщика быстро передаются по сарафанному радио, поэтому клиенты сами ищут специалиста.
- Оценщики востребованы в разных регионах России.
- Высокий уровень дохода, обусловленный сложной и очень ответственной работой.
- Широкий набор профессиональных знаний, благодаря которым оценщик может в любой момент сменить сферу деятельности.
- Оценщики быстро обзаводятся новыми полезными знакомствами.
Минусы
- Работа связана с колоссальной ответственностью.
- Многоступенчатое обучение, требующее не только времени, но и инвестиций.
- Специалисты нередко ездят в длительные командировки по России, особенно если речь идет об оценке компании или нематериальных активов.
Важные личные качества
Оценщик – ответственный и грамотный специалист, демонстрирующий внимательность и деловую хватку. Для него характерны профессиональная честность, педантичность, коммуникабельность и системный подход. Он быстро находит общий язык с разными людьми, обладает проницательностью и строго соблюдает букву закона.
Обучение на оценщика
В России не так много вузов по подготовке оценщиков, поэтому обучение стоит начинать с направлений, которые связаны с экономикой или юриспруденцией. После получения диплома нужно пройти переподготовку, окончив курсы для оценщиков. Следующий этап – вступление в Саморегулируемую организацию оценщиков (СРО). Специалист в течение нескольких лет выполняет функции помощника, что позволяет ему узнать сферу получше и приобрести первый опыт.
Курсы
Вузы
-
Колледж «Синергия»Банковское дело2 года56 000 ₽/годнет бюджетных мест
-
Юридический факультет ВГУЮ (РПА Минюста России)Юриспруденция3 года139 500 ₽/год76 бюджетных мест
-
Институт математики, информационных систем и цифровой экономики РЭУ им. Г.В. ПлехановаЭкономика. Экономика и управление человеческим капиталом295 000 ₽/год25 бюджетных мест
-
Юридический институт РосНОУГражданское право4 года52 000 ₽/год10 бюджетных мест
Лучшие вузы для оценщика
- Московский Политех.
- НИУ ВШЭ.
- МГУ им. М. В. Ломоносова.
- РУДН.
- Дипакадемия МИД РФ.
- РГГМУ.
- УрФУ.
- КубГУ.
- СамГУ.
- КФУ.
Курсы
Санкт-Петербургский институт управления
В Санкт-петербургском институте управления открыта программа профессиональной переподготовки для специалистов, желающих работать в сфере оценки. Программа ориентирована на слушателей с высшим образованием, позволит освоить азы оценки стоимости предприятия (бизнеса). Объем программы составляет 820 часов (5 месяцев), все слушатели получат диплом о профпереподготовке.
Международная Академия Экспертизы и Оценки
В МАЭО можно пройти профессиональную подготовку по нескольким направлениям для оценщиков: стоимость недвижимости, предприятия (бизнеса), а также машин, оборудования и транспортных средств, нематериальных активов и интеллектуальной собственности. Обучаться можно дистанционно, срок подготовки составляет 6 месяцев. Все слушатели получают документ установленного образца.
Курсы, связанные с финансами и бухгалтерией
Место работы
Оценщики работают в страховых и аутсорсинговых компаниях, профильных бюро. Нередко их привлекают девелоперы, а также частные клиенты, которым необходимо оценить бизнес, нематериальные активы или, например, автомобиль. Многие оценщики, приобретя первый опыт и собрав небольшой капитал, открывают собственные компании, что позволяет профессионально расти и приумножать доход.
Заработная плата
Уровень дохода зависит от профиля и сложности оценки. Самыми распространенными являются специалисты в области недвижимости и автотранспортных средств. Оценщики интеллектуальной собственности встречаются реже, поэтому их гонорары выше. Фиксированный оклад колеблется в диапазоне 50-150 тыс. руб., частные специалисты могут брать процент от стоимости оцениваемого объекта, например, 5-7%.
Профессиональные навыки
- Экономика и юриспруденция.
- Методы оценки.
- Работа с базами данных.
- Умение водить автомобиль (категория прав не ниже В).
